Lämmityskausi alkaa olla lopuillaan, ja kevät tuo tullessaan täydellisen ajankohdan kiinteistön kunnossapidon ja huoltotöiden tekemiseen. Ennakointi ja järjestelmien säännöllinen tarkastus säästävät sekä energiaa että rahaa – ja varmistavat sujuvan siirtymän kohti kesäkauden lämpöjä.
Katot, rännit ja sadevedet – veden kulku kuntoon
Kattotarkastus on kevään tärkeä rutiini. Katon kunnon lisäksi tarkistetaan läpivientien tiiveys ja vedenohjauksen toimivuus. Rännit, syöksytorvet ja mahdolliset kattokaivot puhdistetaan.
– On tärkeää huolehtia siitä, että sulamis- ja sadevedet ohjautuvat pois rakenteista. Samalla kannattaa tarkistaa myös salaojien ja sadevesiviemäreiden toiminta. Sulanapitokaapelit voi sammuttaa, kun lämpötilat pysyvät plussan puolella, Virtanen neuvoo.
Ilmanvaihto kesäkuntoon
Ilmanvaihtojärjestelmän keväthuolto on olennainen osa terveellistä sisäilmaa. Suodattimien vaihto, venttiilien puhdistus ja kesäasetusten tarkistus ovat perusasioita. Myös tulevaa lomakautta ajatellen ilmanvaihto on hyvä optimoida energiatehokkaasti.
Valmistaudu kesän helteisiin ajoissa
Kesän kuumat päivät saattavat yllättää, mutta koneellisen viilennyksen kohteissa on nyt hyvä aika varmistaa laitteiden toiminta. Jäähdytyslaitteet ja ilmalämpöpumput testataan, asetuksia tarkistetaan ja kondenssivesien poisto varmistetaan – tukokset poistoputkissa voivat aiheuttaa vesivahinkoja.
– On tärkeää, ettei jäähdytys ja lämmitys ole päällä samanaikaisesti. Myös tyhjien tilojen viilennystä kannattaa välttää ja sälekaihtimet pitää kiinni, Virtanen muistuttaa.
Passiivinen viilennys kannattaa
Kaikissa kohteissa ei tarvita koneellista jäähdytystä – myös passiivinen viilennys voi auttaa. Sälekaihtimet, pimennysverhot, markiisit ja kasvillisuus voivat estää auringon kuumentavan vaikutuksen tehokkaasti ja säästää sähköä.
Tiivistetysti muistilistalle kevääksi:
-
Tarkista lämmitysjärjestelmä ja sulje kesäsulku
-
Tilaa nuohous jo keväällä
-
Tarkista katon kunto ja rännit
-
Puhdista sadevesijärjestelmät
-
Vaihda ilmanvaihdon suodattimet ja säädä asetukset
-
Testaa jäähdytyslaitteet ja varmista kondenssiveden poisto
-
Hyödynnä passiivisen viilennyksen keinot
Kevät on täydellinen aika varautua sekä kesän helteisiin että seuraavaan lämmityskauteen. Hyvin huollettu koti pysyy viihtyisänä ja energiatehokkaana vuoden ympäri.
Lähde: IS