Talouselämän mukaan kesämökkien hinnat jatkavat lähes koko 2010-luvun jatkunutta putoamista.
– Jos muutama vuosi sitten mökki tontteineen maksoi 110 000 euroa, nyt sen arvo voi olla 75 000 – 85 000 euroa, mikkeliläisen Asenne LKV:n kiinteistönvälittäjä Jyrki Tulppo kertoi Talouselämälle.
Ylen mukaan kaava-alueiden rantamökkien hinnat ovat pudonneet koko maassa 23 prosenttia vajaan kymmenen vuoden takaisesta. Tulpon mukaan Mikkelin seudulla hinnat ovat pudonneet kohteesta riippuen 25–30 prosenttia.
Vapaa-ajan tonttien hinnat ovat saattaneet jopa puolittua.
– Esimerkiksi Saimaalla pelkästä tontista saattoi joutua maksamaan kymmenen vuotta sitten 150 000 euroa, mutta nyt sen voi saada puolella tuosta summasta, sanoi Mikkelin Kotijoukkueen kiinteistönvälittäjä Maria Hyytiäinen.
Monet kesämökkinsä myyntiä suunnitelleet ovat järkyttyneet nykyisestä hintatasosta.
– Monilla on se ajatus, että vähintään omat on saatava pois. Usein on myös luotu oma arvo mökille tai kotipaikalle. Realiteetti voi sitten olla sanoisinko pöyristyttävä myyjän kannalta. Nyt on ostajan markkinat, Hyytiäinen sanoi.
Tulpon mukaan sadantuhannen euron molemmin puolin olevat mökit menevät kaupaksi. Näissä mökeissä on mukavuutena tyypillisesti vain sähköt, eli juoksevaa vettä ei ole.
Mökin sijanti, kunto, ympäristön rauhallisuus ja ranta vaikuttavat menekkiin.
Yksi tietty mökkiryhmä on kuitenkin kiinteistönvälittäjien mukaan erityisen haasteellinen myytävä, hinnasta riippumatta.
– Jotkut kuivan maan paikat eivät mene kaupaksi. Vaikka niissä olisi mikä hintalappu, niin ostajan löytyminen voi olla sellainen diplomityö, ettei siihen kannata laittaa aikaa, Tulppo sanoi Talouselämälle.
– Käyttötarkoitus on niin rajallinen. Ei keksitä, mitä sillä tekisi, vaikka saisi puoli-ilmaiseksi.
Talouselämän mukaan kuivan maan mökki voisi sopia esimerkiksi metsästysporukan tukikohdaksi tai läheisen vesistöveneilyn tukikohdaksi.
Lähteet: Talouselämä, Yle
Kuva: Pixabay