Viherpuutarhaliitto: Hoitamaton piha tulee kalliiksi asuinkiinteistöille




Pihan hoitamatta jättäminen tulee kalliimmaksi kuin sen säännöllinen hoitaminen, toteaa Viherpuutarhaliitto, jonka mukaan Asuinkiinteistöt voivat säästää jopa lähes 10 000 euroa panostamalla pihojen hoitoon.

Viherympäristöliitto muistuttaa, että rakennetut viheralueet, kuten pihat, tarvitsevat hoitoa. Valmistumisen jälkeiset kaksi-kolme vuotta ovat erityisen tärkeitä pihan hoidon kannalta, jolloin viheralueet tarvitsevat erityistä huomiota ja säännöllistä hoitoa. Mitä paremmin alkuajan hoito tehdään, sitä helpompaa ja kustannustehokkaampaa jatkohoito on., ja myös kiinteistön arvo nousee. 

Pihanhoidon kustannuserot käyvät ilmi Heidi Kiurun opinnäytetyössä Asuinkiinteistöjen viheralueiden hoidon jatkuvuuden takaaminen. Tehdyssä kustannusvertailussa pihan säännöllisen kahden vuoden takuuajanhoidon kustannukset ovat 8 000 € (alv. 0 %). Kun piha jätetään hoitamatta ja peruskunnostetaan parin kolmen vuoden jälkeen, kustannukset voivat helposti jopa tuplaantua. Säännöllisesti hoidettujen pihojen hoidon hinta asuinneliöittäin laskettuna kahdelta vuodelta oli halvimmillaan 1,18 € (alv. 0 %), kun hoitamattoman ja peruskunnostetun pihan neliöhinta oli yli 5,25 € (alv. 0 %). 

Kaavio kustannuksista taloyhtiöittäin

Viheralueiden takuuaikaisiin hoitotöihin kuuluvat mm. nurmialueiden hoito, istutusten kastelu ja kitkentätyöt, lannoitukset, reunojen kanttaukset, kuolleiden taimien uusinnat ja puiden ja pensaiden leikkuut. Puiden sidonnoista ja tuennoista on myös syytä pitää huolta takuuaikana ja poistaa tuennat kun niitä ei enää tarvita. Jos pihalla on paljon erityistä hoitoa vaativia kasvillisuusrakenteita kuten perennavaltaisia alueita, maksaruohomattoja, kunttaa tai niittyä, kannattaa hoidon suhteen olla erityisen valppaana. 

Miksi pihoihin kannattaa panostaa? 

Kiinteistöpihat ovat merkittävä osa kaupunkivihreää ja tärkeitä lähiympäristöjä asukkaille. Erityisesti lapsille ja vanhemmalle väestölle kotien läheisyydessä olevat viheralueet ovat erityisen tärkeitä, koska mahdollisuutta lähteä kauemmaksi ei välttämättä ole. Laadukkaasti suunniteltu ja rakennettu sekä hyvin hoidettu piha nostaa myös pientalokiinteistön ja kerrostalohuoneiston hintaa sekä lyhentää asunnon myyntiaikaa.  

Valitettavan usein vastaantuleva piha-alue, jossa istutusalueita ei ole kitketty eikä puiden ja pensaiden hoidosta huolehdittu.

Tehdyssä vertailussa pihojen hoitotasosta käy selkeästi ilmi, että viheralueet kannattaa hoitaa niin hyvin, että niitä ei tarvitse heti korjata. Hoitamatta jättäminen ja niiden korjaaminen jälkikäteen on kalliimpaa kuin säännöllinen ammattitaitoisen hoidon tilaaminen. Kestävän kehityksen mukaista on myös se, että jo kertaalleen istutettuja taimia ei tarvitse vaihtaa uusiin vain sen vuoksi, ettei niitä hoideta.   

–  Jos piha tarvitsee hoitoa, kannattaa kääntyä viheralan ammattilaisten puoleen. Monet viheralan yritykset ja ammattilaiset tarjoavat hoito- ja konsultointipalvelua pihojen oikeaoppiseen hoitoon. Jo nopea konsultointikäynti voi olla ratkaiseva pihan kunnon ja hoitokustannusten kannalta, toteaa Viherympäristöliiton toiminnanjohtaja Annina Vuorsalo

Perennamatoista ja perennavaltaisista alueista kannattaa huolehtia hyvin, jotta nurmikko ja muut rikkakasvit eivät valtaa aluetta kuten kuvassa.

Hallittua hoitamattomuutta  

Uutta suuntausta hoitotöihin tuovat esimerkiksi dynaaminen istutussuuntaus, Kestävän ympäristörakentamisen toimintamallin huomioiminen ja pelastetaan pörriäiset- tyyppisen ajattelutavan lisääntyminen. Esimerkiksi leikkaamaton nurmikko ei ole aina huonosti hoidettu vaan saattaa olla niittynurmikkoa tai siirtymävaiheessa niityksi. Hallittu hoitamattomuus ei siis tarkoita huonosti hoidettua vaan on tarkoituksenmukaista toimintaa luonnon monimuotoisuuden säilyttämiseksi. Tämän tyyppisen hoitotavan yleinen hyväksyntä vaatii keskustelua ja yleistä asennemuutosta siihen, mikä katsotaan hyvin hoidetuksi viheralueeksi. 

Lisätietoja ja viheralan ammattilaisten yhteystiedot: Vihreä Kirja 2021.

Lähde ja kuvat: Viherpuutarhaliitto


VIRAALI-VIDEOITA

- Mainos -

SUOSITUIMMAT

Ernest Lawson julkaisee erittäin harvoin kuvia vaimostaan – katso täältä!

Ernest Lawson on tuttu tv-katsojille muun muassa suosituista sarjoista Putous ja Talent Suomi. Lawson...

3,5 miljoonan seuraajan iranilaismalli jäi nolosti kiinni – muokkasi suomalaiskaunottaren kuvan omakseen! Vertaa

Bloggaaja ja somevaikuttaja Kira Kosonen, 34, pöyristyi nähdessään Instagramissa iranilaislähtöisen Mahlagha Jaberin, 31, tammikuussa julkaiseman kuvan. Kosonen huomasi heti, että kyseessä oli...

Anna: Radiojuontaja Minna Kuukka erosi ja ajatteli, ettei hänestä tule koskaan äitiä – pian hän odotti kaksosia

Radion Novalla Aki Linnanahteen kanssa suomalaisia aamuisin viihdyttävä Minna Kuukka, 50, kertoo Anna-lehden haastattelussa vanhemmuudesta ja miten hänestä tuli äiti, vaikka hän...

Asianajotoimistolta uutta tietoa hometaloriitojen sopimisesta ja homekoirien tehokkuudesta

Kiinteistöjuridiikkaan erikoistuneen Asianajotoimisto Teräskulma Oy:n mukaan homekoirat tunnistavat yhdeksän kymmenestä hometalovauriosta ja hometaloriidoista jopa 90 prosenttia pystytään sopimaan. Teräskulma...

Seiska: Kalle ja Riina-Maija Palander tekivät pettämiskohun jälkeen sopimuksen – ”Minä olen pitänyt siitä kiinni, mutta hän ei ole!”

Pujottelun vuoden 1999 maailmanmestarin Kalle Palanderin, 43, on ollut naimisissa vaimonsa Riina-Maijan, 44, noin 14 vuoden ajan, mutta liiton kestävyys on ollut vaakalaudalla useamman...

Penkkiurheilijan superviikko – F1 Imolassa ja Mestarien liigan ratkaisevat puolivälieräottelut

Tällä viikolla penkkiurheilijat pääsevät seuraamaan muun muassa Mestarien liigan ja Eurooppa-liigan ratkaisevia puolivälieräotteluita, Liigan ensimmäisiä playoffs-otteluita, F1-kauden toista osakilpailua sekä muun muassa...

Seiska: Janne Tulkki heitti lapsensa äidin ulos kodista, taustalla toinen nainen?

Seiskan mukaan iskelmätähti Janne Tulkki, 45, heitti alkuvuodesta pienen poikansa äidin Anna Orkolan, 35, ulos yhteisestä kodista. Orkola kertoi...

Jatkamalla tämän sivuston käyttöä sitoudut käyttämään evästeitä. Lue lisää

Tämä verkkosivusto käyttää evästeitä, jotta saisit parhaan mahdollisen selauskokemuksen. Tallennamme laitteellesi aika ajoin pieniä datatiedostoja, joita kutsutaan evästeiksi (cookies).

Sulje