TS: Talon ostaja ei tehnyt kuntotarkastusta – myyjälle 8 vuotta myöhemmin jättilasku ja talo asuinkieltoon


Taloussanomat uutisoi täysin pieleen menneestä talokaupasta, joka tuli vuonna 1977 rakennetun talon myyjälle kalliiksi. Lopulta talo sai purkumääräyksen.

Mies peri isältään vuonna 2011 Vaasassa omakotitalon, jota hän remontoi 25 000 eurolla ja asui siinä sitten kaksi vuotta verosyistä, minkä jälkeen hän laittoi sen myyntiin. Kaupat tehtiin 150 000 eurolla. Ostaja ei tehnyt taloon kuntotarkastusta ja tarkisti sen vain pintapuolisesti.

Ostajaperhe huomasi taloon muutettuaan, että talon sisäilma oli huono. Puolitoista vuotta myöhemmin he alkoivat vahvasti epäillä, että talossa oli kosteusvaurioita, sillä he olivat sairastelleet ja tunteneet olonsa jatkuvasti väsyneeksi.

Ostajat teettivät talossa tutkimuksia, joissa paljastui laajoja kosteus-, home- ja lahovaurioita talon vesikatossa, yläpohjassa, ulko- ja väliseinissä sekä alapohjassa pahojen rakennusvirheiden sekä katossa olleen vuotokohdan takia.

Talon rakenteet olivat niin huonossa kunnossa, että kaupungin viranomaiset asettivat sen asuinkieltoon ja tilanteesta seurasi oikeudenkäynti. Pohjanmaan käräjäoikeudessa esitettiin talon korjausremontin kustannusarvioksi peräti 176 000 euroa.

Käräjäoikeus määräsi lopulta vuonna 2021 talokaupan purettavaksi ja myyjän maksamaan ostajalle takaisin 150 000 euron kauppasumman sekä selvittely-, todistelu- ja oikeudenkäyntikuluja 33 000 euroa. Lisäksi hänelle jäi maksettavaksi omia asianajokuluja yli 10 000 euroa.

Käräjäoikeus totesi, että ostajat olivat ottaneet ”tietynlaisen riskin, kun he olivat ostaneet vuonna 1977 rakennetun talon ilman kuntotarkastusta”, mutta myös ”myyjä oli ottanut riskin myydessään taloa hyväkuntoisena ilman kuntotarkastusta”.

Myyjä valitti päätöksestä Vaasan hovioikeuteen, joka ei myöntänyt sille jatkokäsittelylupaa.

Lähde: Taloussanomat

(Kuvituskuva ei liity tapaukseen. Kuva: Pixabay)

SUOSITUIMMAT

Seiska: Roope Salmisen kähmiminen laivalla sai katsojat hämmästymään – kuvalinkki

Roope Salminen esiintyi viime sunnuntaina Koirat-yhtyeensä kanssa. Baltic Princessillä. Jossain vaiheessa Roope esitti myös yhteiskappaleen tyttöystävänsä Evelinan kanssa. –...

Nyt puhuu Jethro Rostedt itse – Seiska: ”Yritys ei ole missään syöksykierteessä”

Jokin aika sitten Jethro Rostedtin liikekumppani Timo Moilanen teki Facebookissa julkisen vuodatuksen. Bisnesmies antoi ymmärtää, että Jethron 40 prosentin osuus Aninkaisten kiinteistövälitys...

Suvi Teräsniska teki koskettavan somepäivityksen

Viime kuun puolivälin tienoilla uutisoimme, että laulaja Suvi Teräsniska, 33, on perunut yllättäen esiintymisiä tässä ja ensi kuussa. Sitten...

Vartijoiden käsiin menehtyneen naisen viimeisistä hetkistä uutta tietoa

Poliisi on tänään tiedottanut Espoossa Iso Omena -kauppakeskuksessa tapahtuneen kuolemantapauksen tutkinnan etenemisestä. Poliisi on nyt kuulustellut toistamiseen miestä, joka pyysi turvallisuusalan työntekijät...

Mallikaunottaren jätti-implantti räjähti – katso hämmentävä kuva

Kanadalaisen glamourmallin Mary Magdalenan kohtalo toimii varoittavana esimerkkinä kauneuskirurgiasta. Marylle tehti ensimmäiset operoinnit jo 18-vuotiaana. Sittemmin hän jäi leikkauksiin...

Seiska: Uupunut Danny lähti pitkälle lomalle Helmin kanssa – kertoi asian taustoista

Musiikkineuvos Ilkka ”Danny” Lipsanen, 80, lomailee paraikaa Thaimaan lämmössä, jossa on ollut jo tammikuun puolesta välistä asti. Matka kestää tämän kuun loppuun.

Harri Syrjänen laittoi hampaansa uuteen uskoon – katso kuvat muutoksesta

Julkkiskokki Harri Syrjänen kertoo Instagramissa käyneessä isossa hammasremontissa. Mies on kuulemma haaveillut muutoksesta jo pidemmän aikaa. Lisäksi Syrjäsellä on ollut kaikenlaista vaivaa...

IS: Pekka Pouta loukkaantui vakavasti – ainakin 2 kk sairauslomalla

Suosikkimetereologi Pekka Poutaa ei tulla näkemään ruudussa pitkään aikaan. Pouta kertoo Iltasanomille kaatuneensa pahasti viime perjantaina. – Sääriluuni meni...

Suosikkimissi Mira Salo, 41, löysi rakkauden – katso yhteiskuva

Monien mielestä kautta aikojen kauneimpiin misseihin kuuluva Mira Salo on mennyt kihloihin. Vuoden 2004 Miss Suomi kertoi iloiset uutiset Instagramissa.

Anna Puu julkaisi someen kuvan – sai raskausspekulaatiot liikkeelle

Laulaja Anna Puu, 41, teki sometililleen postauksen, jossa oli Baltic Princess -laivan vessasta otettu kuva keikan jälkeen. Hän kirjoitti julkaisun yhteyteen näin...

Jatkamalla tämän sivuston käyttöä sitoudut käyttämään evästeitä. Lue lisää

Tämä verkkosivusto käyttää evästeitä, jotta saisit parhaan mahdollisen selauskokemuksen. Tallennamme laitteellesi aika ajoin pieniä datatiedostoja, joita kutsutaan evästeiksi (cookies).

Sulje