TS: Talon ostaja ei tehnyt kuntotarkastusta – myyjälle 8 vuotta myöhemmin jättilasku ja talo asuinkieltoon


Taloussanomat uutisoi täysin pieleen menneestä talokaupasta, joka tuli vuonna 1977 rakennetun talon myyjälle kalliiksi. Lopulta talo sai purkumääräyksen.

Mies peri isältään vuonna 2011 Vaasassa omakotitalon, jota hän remontoi 25 000 eurolla ja asui siinä sitten kaksi vuotta verosyistä, minkä jälkeen hän laittoi sen myyntiin. Kaupat tehtiin 150 000 eurolla. Ostaja ei tehnyt taloon kuntotarkastusta ja tarkisti sen vain pintapuolisesti.

Ostajaperhe huomasi taloon muutettuaan, että talon sisäilma oli huono. Puolitoista vuotta myöhemmin he alkoivat vahvasti epäillä, että talossa oli kosteusvaurioita, sillä he olivat sairastelleet ja tunteneet olonsa jatkuvasti väsyneeksi.

Ostajat teettivät talossa tutkimuksia, joissa paljastui laajoja kosteus-, home- ja lahovaurioita talon vesikatossa, yläpohjassa, ulko- ja väliseinissä sekä alapohjassa pahojen rakennusvirheiden sekä katossa olleen vuotokohdan takia.

Talon rakenteet olivat niin huonossa kunnossa, että kaupungin viranomaiset asettivat sen asuinkieltoon ja tilanteesta seurasi oikeudenkäynti. Pohjanmaan käräjäoikeudessa esitettiin talon korjausremontin kustannusarvioksi peräti 176 000 euroa.

Käräjäoikeus määräsi lopulta vuonna 2021 talokaupan purettavaksi ja myyjän maksamaan ostajalle takaisin 150 000 euron kauppasumman sekä selvittely-, todistelu- ja oikeudenkäyntikuluja 33 000 euroa. Lisäksi hänelle jäi maksettavaksi omia asianajokuluja yli 10 000 euroa.

Käräjäoikeus totesi, että ostajat olivat ottaneet ”tietynlaisen riskin, kun he olivat ostaneet vuonna 1977 rakennetun talon ilman kuntotarkastusta”, mutta myös ”myyjä oli ottanut riskin myydessään taloa hyväkuntoisena ilman kuntotarkastusta”.

Myyjä valitti päätöksestä Vaasan hovioikeuteen, joka ei myöntänyt sille jatkokäsittelylupaa.

Lähde: Taloussanomat

(Kuvituskuva ei liity tapaukseen. Kuva: Pixabay)

SUOSITUIMMAT

Rasmus Takaluoman äiti avautui Ylelle: ”Tämä antaa minulle helpotusta”

Puoli vuotta kadoksissa olleen 16-vuotiaan lapualaispojan Rasmus Takaluoman äiti on antanut koskettavan haastattelun Ylelle. Marika Tuominiemi summaa jutussa katoamisesta...

Tuksun miesseuralaisen tyyli on erikoinen – katso kuvalinkki!

Johanna Tukiainen kertoi somessa lähteneensä matkalle Yhdysvaltoihin. Tätä sopi epäillä, sillä rikoksista tuomituilla ei hevin ole USA:n mantereelle asiaa.

Aurinko paistoi auton ikkunasta 28 vuotta – kuormurikuskin kasvot kertovat kaiken!

Moni meistä tietää, että aurinkorasvaa kannattaa käyttää, kun lokoilee auringossa. Sitä olisi kuitenkin syytä käyttää myös arkipäiväisessä elämässä, jos...

Tätä kuvaa Sanna Marin ei halunnut julki – katso kuva jutusta!

HBO Max -kanavalla nähdään pääministeri Sanna Marinin hallitusviisikosta kertova kolmiosainen dokumenttisarja nimeltä Viisi valittua 9. kesäkuuta. Siinä seurataan viiden naisministerin elämää...

Tarja Halonen ja Pentti Arajärvi bongattiin hyvin yllättävästä paikasta

Olisitko ikinä uskonut, että presidentti Tarja Halonen ja hänen puolisonsa Pentti Arajärvi pitävät tällaisesta musiikista? Pariskunta nimittäin nähtiin sunnuntaina Rammsteinin keikalla Helsingin...

Oho! Antti Tuiskun uusi ura Espanjassa yllättää – tätä hän myy!

Uransa paketoinut Antti Tuisku ei jää makaamaan laakereillaan. Tiedossa on, että hän on opiskellut terapeutiksi, mutta toisenlaistakin bisnestä hän ryhtyy pyörittämään.

Naiset avautuvat Seiskalle Markus Räikkösestä: Outo saunaseikkailumme!

Pääministeri Sanna Marinista eroa tekevä Markus Räikkönen on Seiskan mukaan viettänyt ahkeraa sosiaalista elämää. Seiskalle on avautunut nainen, jonka...

Eevi Teittinen ja Teemu-rakas julkaisivat someen huolta herättäviä päivityksiä

Viime päivinä hyvinvointivalmentaja Eevi Teittinen, 34, ja hänen rakkaansa ex-vapaaottelija Teemu Packalén, 35, ovat tehneet sometileilleen huolestuttavia päivityksiä. Teemu julkaisi Instagramin...

MN: Näin paljon Susanna Penttilä on tienannut OnlyFansista neljän kuukauden aikana

Helmikuussa yrittäjä Susanna Penttilä liittyi OnlyFans-palveluun, johon hän lisää rohkeaa kuvamateriaalia, jota näkee kuukausimaksulla. 50-vuotias Susanna on tienannut edellä...

Miss Suomi -kilpailijat valittu: Transnainen, Rantabaari-sarjasta tuttu näyttelijä…

Miss Suomi -kilpailun tämänvuotiset semifinalistit on valittu. Nimet julkistetaan vasta 7. kesäkuuta, mutta missiemo Sunneva Sjögren on antanut pientä esitietoa valituista.

Jatkamalla tämän sivuston käyttöä sitoudut käyttämään evästeitä. Lue lisää

Tämä verkkosivusto käyttää evästeitä, jotta saisit parhaan mahdollisen selauskokemuksen. Tallennamme laitteellesi aika ajoin pieniä datatiedostoja, joita kutsutaan evästeiksi (cookies).

Sulje